Inloggen / aanmelden als verhuurder

Belasting verhuur Spaanse woning

Belasting verhuur Spaanse woning

Indien u belastingplichtig bent in Nederland of België en een tweede huis heeft in Spanje dat u verhuurt, dient u deze verhuurinkomsten op te geven, en wel elke 3 maanden! U dient hiervoor het zogeheten Modelo 210 te gebruiken.
Van de bruto inkomsten mag u vele kosten aftrekken op voorwaarde dat ze duidelijk gerelateerd zijn aan het bezitten van de woning:

-rente- en financieringskosten
-onderhoud en reparatie
-belastingen bijv. onroerend goed belasting (IBI), vuilnis, etc.
-premies voor verzekeringen (inboedel/opstal/brand/diefstal)
-betalingen aan derden voor gerelateerde dienstverlening, zoals administratie, VVE, beveiliging, tuin/zwembadonderhoud
-kosten tbv het huurcontract en de juridische verdediging ervan
-water, licht, gas
-afschrijvingskosten met een maximum te bepalen door de hoogste van de 2: 3% over de aanschafwaarde óf 3% over de catastrale waarde
-10% van het meubilair
NIET AFTREKBAAR zijn kosten gemaakt voor verbeteringen
Uiteraard dient u de kosten prorrato te verdelen en mogen allen over de verhuurde periode afgetrokken worden.

Bron: http://vivagestoria.com/belasting-verhuur-spaanse-woning/

Heb je nog tips? Ervaringen met de Spaanse belastingdienst? Laat het ons weten.

P.s.: Op dit moment wordt door UwBoeking.com hard gewerkt aan verbetering van deze blogpagina. 
Binnenkort kunt u ook hier uw reactie achterlaten en zoeken naar de voor u relevante artikelen.
Tot die tijd moeten we u voor het achterlaten van uw reactie even verwijzen naar onze Facebookpagina: https://www.facebook.com/VVVSpanje.nl/
Excuses voor dit ongemak.

 


Archief


Huizenprijzen Spanje dalen door Brexit?
16-12-2016


Nicla TV is gestart!
11-12-2016


Tweede huis Spanje – 3 gevolgen voor uw belastingaangifte in Box 3
04-12-2016


Krijg jij geld terug?
26-11-2016


Belasting verhuur Spaanse woning
26-11-2016


Spaans koopcontract – wat moet erin staan?
15-11-2016


Nieuwbouw in Spanje - Waar moet je op letten?
15-11-2016


Aangifte Box 3 – waarde 2e woning Spanje
09-11-2016


Voor Belgische eigenaren: Aangifte tweede huis Spanje - Belgische fiscus
08-11-2016


Galicië-de beste en goedkoopste gastronomie ter wereld
05-11-2016


Nieuwbouw - hypotheek Spanje
03-11-2016


Costa Blanca in de jaren 60
03-11-2016


Spanje - algemeen
28-10-2016